ROUEN - ROUEN GARE APPARTEMENT DE CHARME ET DE STANDING DANS UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE

60828939
Appartement 3 pièces - 76000 ROUEN 78m²
299 900,00 €

Informations

Surface habitable : 78m²
Pièce : 3 pièces
Chambre : 2 pièces
Étage : 3
Nombre d'étages : 4
Fenêtres : Bois double vitrage
Co-propriété : Oui
Nombre de lots copropriété : 6
Année de construction : 1900
Devanture Eloge Immobilier
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Frais

Frais de vente : 13 500,00 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Oui
Nombre de lots copropriété : 6

Description


A quelques pas de la gare de Rouen, découvrez ce superbe appartement traversant situé au 3eme étage d'un élégant immeuble en pierre de taille, alliant avec raffinement le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation haut de gamme.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et prestations soignées composent un intérieur d'une rare élégance. Le vaste séjour, sublimé par son parquet massif, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente dans un cadre exceptionnel.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, séduira les amateurs de belles réalisations grâce à son agencement fonctionnel et à la qualité de ses finitions. De nombreux placards intégrés viennent compléter les espaces de vie avec discrétion et élégance.

L'espace nuit propose deux belles chambres aux volumes confortables, chacune bénéficiant de dressings parfaitement intégrés. Une grande salle de douche contemporaine, aux lignes épurées et aux matériaux de qualité, complète cet ensemble harmonieux.

Entièrement réhabilité en 2019 sous la direction d'une architecte d'intérieur, cet appartement a fait l'objet d'une rénovation particulièrement soignée où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois luxueux, fonctionnel et intemporel.

Traversant, lumineux et parfaitement entretenu, ce bien rare séduit par son cachet authentique, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités.

Un appartement de caractère pour les amateurs de belles demeures, où l'élégance, le confort et le charme se conjuguent au quotidien.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 900 euros.

Points d'intérêts

Diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique
A
A
B
B
C
C
D
D
212 kWh/m²·an
E
E
F
F
G
G
Émission de Gaz à Effet de Serre
A
A
B
B
12
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

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