ROUEN - Appartement Rouen t2 44 m2 place de la pucelle

A seulement quelques pas de la très recherchée Place de la Pucelle, au coeur du centre historique de Rouen, découvrez cet appartement T2 de 44 m² offrant un beau potentiel de rénovation.

Situé dans un immeuble d'après-guerre, cet appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle comprenant une entrée avec placards, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains.

Son agencement permet d'imaginer un projet de rénovation personnalisé, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif.

Les atouts du bien :
Emplacement privilégié à proximité immédiate de la Place de la Pucelle.
Centre-ville accessible à pied, commerces, restaurants et transports en commun à quelques minutes.
Appartement T2 de 44 m².
Nombreux espaces de rangement grâce aux placards intégrés.
Immeuble d'après-guerre bien situé.
DPE : D, un classement énergétique appréciable pour un bien à rénover.
Fort potentiel de valorisation après travaux.

Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un appartement à leur image dans l'un des quartiers les plus prisés de Rouen.
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.