ROUEN - Appartement Rouen studio avec Mezzanine 33 m2

Studio avec mezzanine Entre Place Cauchoise et Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle

Situé dans un bel immeuble en pierre, ce charmant studio avec mezzanine allie cachet de l'ancien et confort moderne. Idéalement situé entre la place Cauchoise et l'église Saint-Jean-Baptiste-de-la-Salle, il bénéficie d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, et avec un accès facile à la faculté de Pasteur.

L'appartement, très propre et bien entretenu, offre un bel espace de vie optimisé, avec une hauteur sous plafond valorisée par la mezzanine. La cuisine est fonctionnelle, la pièce principale lumineuse, et l'ensemble est prêt à emménager.

La chaudière, récemment remplacée, garantit un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée.

Les + :

Emplacement central et calme

Belle hauteur sous plafond avec mezzanine

Immeuble en pierre de caractère

Chaudière neuve

Propreté et bon état général

Proximité immédiate de la fac Pasteur

Une belle opportunité, idéale pour un étudiant, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 600 euros.