ROUEN - Appartement Rouen t2 moderne vendu loué

Rouen copropriété de standing | Investissement sécurisé secteur future gare

Au sein d'une copropriété de standing parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T2 vendu loué, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement patrimonial serein.

L'appartement est occupé par une locataire en place depuis plus de 20 ans, offrant une stabilité locative rare et rassurante.
Le loyer annuel hors charges s'élève à 6 456 euros, garantissant des revenus réguliers dès l'acquisition.

En parfait état, ce T2 se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée.
La résidence est équipée d'un ascenseur et le bien est complété par une place de parking privative, un atout majeur en coeur urbain.
Les points forts :
Copropriété de standing
Vente avec locataire en place (20 ans d'occupation)
Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Appartement en parfait état
Balcon
Ascenseur
Place de parking
Un bien rare sur le marché rouennais, alliant qualité, sécurité locative et pérennité de l'investissement.
Copropriété de 25 lots.

Charges annuelles : 750 euros.