ROUEN - Appartement Rouen St Marc T2 duplex à aménager

Situé dans un emplacement recherché entre Place Saint-Marc et le CHU de Rouen, ce charmant appartement en duplex occupe le dernier étage d'un immeuble à taille humaine.

Baigné de lumière grâce à sa position dominante, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement. L'espace est déjà valorisé par des travaux structurels de qualité : isolation entièrement refaite et installation électrique neuve, vous garantissant confort et sérénité.

Le duplex se compose d'un plateau principal et d'un niveau supérieur permettant d'imaginer une belle séparation entre espace de vie et espace nuit. Il reste à aménager la cuisine et la salle de douche, laissant libre cours à vos envies pour créer un intérieur à votre image.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de résidence principale personnalisée, cet appartement combine emplacement stratégique, cachet et potentiel.

Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.
Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 450 euros.