ROUEN - Appartement Rouen studio 22m2 école de medecine

A seulement quelques pas de la Place Saint-Marc et de la Faculté de Médecine, découvrez ce charmant studio de 22 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de caractère de trois niveaux.

Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, au coeur d'un quartier vivant et dynamique apprécié des étudiants, jeunes actifs et investisseurs, cet appartement constitue une excellente opportunité patrimoniale.

Le logement offre un espace de vie fonctionnel et lumineux, parfaitement optimisé pour un confort quotidien. Son classement énergétique en C constitue un véritable atout, garantissant une consommation maîtrisée et une meilleure valorisation dans le temps.

Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, permettant de limiter les coûts de détention et d'optimiser la rentabilité locative.

Les points forts :

Emplacement privilégié entre la Faculté de Médecine et la Place Saint-Marc
Studio de 22 m² bien agencé
2ème étage sur 3
DPE : C
Faibles charges de copropriété
Forte demande locative dans le secteur
Idéal investissement ou premier achat

Une adresse de choix au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Rouen, alliant proximité des commerces, transports et établissements d'enseignement.

A visiter sans tarder !
Copropriété de 11 lots - dont 9 lots habitation.

Charges annuelles : 320 euros.