SOMMERY - Terrain Sommery 1459 m2

Terrain à bâtir sur la commune de Sommery (76)

Localisation :
Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain à bâtir plat bénéficie d'une situation privilégiée sur la commune de Sommery, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports) et bien desservi vers les grands axes.

Caractéristiques principales

Superficie : terrain généreux de 1459m2

Topographie : terrain plat, idéal pour faciliter les travaux de construction et optimiser les coûts

Constructibilité : terrain à viabiliser mais fourreaux déjà présents sur place

Usage : possibilité de construire 1 à 2 maisons individuelles

Orientation : exposition favorable (soleil / vues à valoriser)

Environnement : quartier résidentiel calme, proche de la nature, sans vis-à-vis direct

Atouts du terrain

? Terrain plat = simplicité de construction et économies sur les fondations
? Potentiel important : possibilité d'implanter une première maison et une seconde (projet lotissement ou double construction)
? Accès facile aux infrastructures locales
? Cadre de vie agréable pour familles ou investisseurs
? Bonne rentabilité potentielle si projet de division ou revente

Opportunités d'aménagement

Projet 1 ? Maison individuelle

Maison de plain-pied ou R+1

Jardin privé, terrasse, stationnement

Projet 2 ? Deux maisons

Division du terrain en deux lots

Deux logements indépendants avec espaces extérieurs

Parfait pour investissement locatif ou revente