ROUEN - SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

59808250

Appartement 5 pièces - 76000 ROUEN

79.1m²

199 280,00 €

Visuel en cours de création

Informations

Surface habitable : 79.1m²

Pièce : 5 pièces

Chambre : 4 pièces

Étage : 1

Nombre d'étages : 4

Fenêtres : Bois simple vitrage

Volets : Bois

Co-propriété : Oui

Nombre de lots copropriété : 20

Besoin d'informations supplémentaires sur le bien ?

02 35 00 36 36 contact@eloge.immo

Frais

Frais de vente : 11 280,00 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Oui
Nombre de lots copropriété : 20
Taxe foncière : 1 600,00 €

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE

A deux pas de la Préfecture de Rouen, découvrez cet appartement situé en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif sécurisé.

Le bien se compose de 4 chambres destinées à la location, d'une pièce de vie fonctionnelle, de 2 salles de bains, dont une privative attenante à une chambre, un vrai plus pour la demande locative.

Situation locative actuelle :

- 3 chambres louées sur 4 actuellement
- Revenus locatifs annuels (CA 2024) : 18 922 euros
- Forte demande locative grâce à l'emplacement stratégique

Les atouts investisseurs :

-Rentabilité immédiate
-Emplacement recherché
-Configuration optimisée pour la colocation

Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour investisseurs souhaitant un placement fiable et performant.
Copropriété de 20 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 4727 euros.

Points d'intérêts

Diagnostics

199 900,00 €

DPE : C

GSE : A

Appartement Rouen 2 pièces-50M²-Hyper Centre

Surface habitable :

50m²

Pièce :

2 pièces

Chambre :

1 pièces

Salle de bain :

144 900,00 €

DPE : C

GSE : B