ROUEN - Maison bourgeoise Rouen Gare

59810168
Demeure 6 pièces - 76000 ROUEN 160m²
1 100 000,00 €

Informations

Surface habitable : 160m²
Surface du terrain : 412m²
Pièce : 6 pièces
Chambre : 4 pièces
Salle de bain : 3
Étage : 3
Nombre d'étages : 2
Fenêtres : Aluminium Double Vitrage
Co-propriété : Non
Année de construction : 1900
Cave : 1
Devanture Eloge Immobilier
Besoin d'informations supplémentaires sur le bien ?

Frais

Frais de vente : 40 000,00 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Non
Taxe foncière : 3 500,00 €

Description


Rouen quartier Saint-André, à deux pas de la gare SNCF

Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et du quartier Saint-André, cette élégante maison bourgeoise a fait l'objet d'une réhabilitation complète réalisée dans les règles de l'art, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.

Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison offre un séjour double aux belles proportions, propice à la réception, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie, avec péninsule centrale et prestations de grande qualité.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dotées de dressings, et de trois salles de bains haut de gamme, aux finitions soignées, garantissant confort et intimité pour toute la famille.

Les prestations annexes sont à la hauteur du bien :

Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement

Buanderie indépendante

Jardin paysagé, véritable havre de paix en coeur de ville

Une propriété rare sur le marché rouennais, conjuguant emplacement premium, prestations de standing et rénovation d'exception, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante recherchant une maison de caractère en centre-ville.

Points d'intérêts

Diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique
A
A
B
B
C
C
89 kWh/m²·an
D
D
E
E
F
F
G
G
Émission de Gaz à Effet de Serre
A
A
B
B
6
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

Propriétés similaires

Rouen  Jouvenet - Maison d'architecte - Vue sur Rouen 370 m2 Rouen  Jouvenet - Maison d'architecte - Vue sur Rouen 370 m2

Rouen Jouvenet - Maison d'architecte - Vue sur Rouen 370 m2

Surface habitable :
370m²
Pièce :
9 pièces
Chambre :
5 pièces
Salle de bain :
5
995 000,00 €
DPE : C
GSE : C
Murs commerciaux (immeuble entier)  Rouen au pied de la gare SNCF Murs commerciaux (immeuble entier)  Rouen au pied de la gare SNCF

Murs commerciaux (immeuble entier) Rouen au pied de la gare SNCF

Surface habitable :
280m²
730 000,00 €
Maison BIHOREL 5 Chambres dont une en RDC Maison BIHOREL 5 Chambres dont une en RDC

Maison BIHOREL 5 Chambres dont une en RDC

Surface habitable :
210m²
Pièce :
8 pièces
Chambre :
4 pièces
Salle de bain :
1
645 000,00 €
DPE : D
GSE : D
Maison d'architecte BOIS GUILLAUME 231 m2 Maison d'architecte BOIS GUILLAUME 231 m2

Maison d'architecte BOIS GUILLAUME 231 m2

Surface habitable :
232m²
Pièce :
8 pièces
Chambre :
4 pièces
680 000,00 €
DPE : B
GSE : A
Maison Bihorel Maison Bihorel

Maison Bihorel "le chapitre" 340 m2

Surface habitable :
340m²
Pièce :
7 pièces
Chambre :
5 pièces
Salle de bain :
3
1 190 000,00 €
DPE : C
GSE : B