ROUEN - Maison bourgeoise Rouen Gare
59810168
Demeure 6 pièces - 76000 ROUEN
160m²
1 100 000,00 €
Informations
Surface habitable :
160m²
Surface du terrain :
412m²
Pièce :
6 pièces
Chambre :
4 pièces
Salle de bain :
3
Étage :
3
Nombre d'étages :
2
Fenêtres :
Aluminium Double Vitrage
Co-propriété :
Non
Année de construction :
1900
Cave :
1
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Frais
Frais de vente : 40 000,00 €Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Non
Taxe foncière : 3 500,00 €
Description
Rouen quartier Saint-André, à deux pas de la gare SNCF
Idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Rouen, à proximité immédiate de la gare SNCF et du quartier Saint-André, cette élégante maison bourgeoise a fait l'objet d'une réhabilitation complète réalisée dans les règles de l'art, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain.
Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La maison offre un séjour double aux belles proportions, propice à la réception, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de vie, avec péninsule centrale et prestations de grande qualité.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, dotées de dressings, et de trois salles de bains haut de gamme, aux finitions soignées, garantissant confort et intimité pour toute la famille.
Les prestations annexes sont à la hauteur du bien :
Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement
Buanderie indépendante
Jardin paysagé, véritable havre de paix en coeur de ville
Une propriété rare sur le marché rouennais, conjuguant emplacement premium, prestations de standing et rénovation d'exception, parfaitement adaptée à une clientèle exigeante recherchant une maison de caractère en centre-ville.
Points d'intérêts
Diagnostics
Diagnostic de Performance Énergétique
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Émission de Gaz à Effet de Serre