BOIS GUILLAUME - Maison Bois Guillaume limite Rouen 91 m2

60751140
Maison 4 pièces - 76230 BOIS GUILLAUME 91m²
349 000,00 €

Informations

Surface habitable : 91m²
Pièce : 4 pièces
Chambre : 2 pièces
Nombre d'étages : 2
Fenêtres : PVC Double Vitrage
Volets : Electrique - PVC
Co-propriété : Non
Année de construction : 1900
Devanture Eloge Immobilier
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Frais

Frais de vente : 14 000,00 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Non
Taxe foncière : 871,00 €

Description


BOIS-GUILLAUME - Limite Rouen | Maison rénovée avec jardin

Découvrez cette charmante maison entièrement rénovée avec goût en 2024, idéalement située à Bois-Guillaume, à la limite de Rouen, dans un secteur recherché proche de toutes les commodités.

D'une superficie de 91 m² au sol (83 m² Loi Carrez), cette maison offre des prestations modernes et une décoration soignée.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie comprenant salon, cuisine ouvertes et salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux.

Au premier étage, une magnifique suite parentale vous attend avec son grand dressing et sa salle d'eau privative.

Au deuxième étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.

Les atouts se poursuivent à l'extérieur avec un jardin intimiste à l'abri des regards, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.

Les + :

- Rénovation complète en 2024
- Aucun travaux à prévoir
- Jardin sans vis-à-vis
- Cave
- Emplacement privilégié à Bois-Guillaume, limite Rouen
- Proximité des commerces, transports et écoles

Une maison clé en main, alliant charme, confort et emplacement de choix. A visiter sans tarder !

Points d'intérêts

Diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique
A
A
B
B
C
C
D
D
148 kWh/m²·an
E
E
F
F
G
G
Émission de Gaz à Effet de Serre
A
A
B
B
C
C
D
D
30
E
E
F
F
G
G

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