ROUEN - Local commercial rue ganterie

60299631

Fonds de commerce 1 pièce - 76000 ROUEN

33.39m²

2 600,00 €

Informations

Surface habitable : 33.39m²

Pièce : 1 pièce

Nombre d'étages : 2

Meublé : Non

Co-propriété : Non

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02 35 00 36 36 contact@eloge.immo

Frais

Co-propriété : Non
Loyer : 2 600,00 €
Charges locatives : 0,00 €
Frais d'agence : 9 000,00 €

Description

Emplacement premium au coeur de Rouen, dans la très recherchée rue Ganterie, artère piétonne à fort passage.

Ce bien rare propose au rez-de-chaussée un local commercial de 33,9 m², prolongé par une cour privative à l'arrière. Aux étages, un espace d'environ 50 m² en duplex refait a neuf, offre un confort idéal pour une exploitation mixte ou un espace complémentaire.

Conditions :
Loyer annuel : 31 200 euros HT HC
Droit d'entrée : 10 000 euros

Une adresse de choix pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et valorisant.