VANDRIMARE - Authentique maison normande en briques 178 m² habitables à Vandrimare

61319729
Maison 6 pièces - 27380 VANDRIMARE 178m²
249 900,00 €

Informations

Surface habitable : 178m²
Surface du terrain : 2104m²
Pièce : 6 pièces
Chambre : 4 pièces
Salle de bain : 1
Nombre d'étages : 1
Fenêtres : Bois double vitrage
Co-propriété : Non
Année de construction : 1850
Devanture Eloge Immobilier
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Frais

Frais de vente : 10 000,00 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Non
Taxe foncière : 1 220,00 €

Description


A seulement quelques minutes de Rouen, dans le charmant village de Vandrimare, découvrez cette élégante maison de caractère de style normand, construite en briques et parfaitement entretenue. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de plus de 2 000 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu avec peu de vis-à-vis.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse de cette demeure. Le vaste séjour-salon cathédrale, baigné de lumière, offre un espace de réception exceptionnel avec sa belle hauteur sous plafond et son insert de cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre située au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. Une grande entrée complète ce niveau.

A l'étage, un vaste palier laisse libre cours à vos envies : bureau, salle de jeux, bibliothèque ou chambre d'appoint. Deux chambres supplémentaires viennent compléter l'espace nuit.

La maison est en excellent état général et bénéficie d'une toiture récente, garantissant une grande sérénité pour les années à venir.

Les prestations se poursuivent avec une cave à vin, idéale pour les amateurs, ainsi qu'un bâtiment annexe offrant de nombreuses possibilités de stockage ou permettant de stationner un véhicule à l'abri.

Les points forts :

Maison normande en briques pleine de charme
178 m² habitables
Terrain de plus de 2 000 m²
Séjour cathédrale avec insert de cheminée
Cuisine indépendante aménagée et équipée
Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée
Grand palier polyvalent à l'étage
Deux chambres supplémentaires
Toiture récente
Cave à vin
Dépendance avec espace de stockage et garage
Environnement calme et verdoyant

Une propriété rare, idéale pour les amoureux de la campagne souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités et des grands axes.

Points d'intérêts

Diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
342 kWh/m²·an
G
G
Émission de Gaz à Effet de Serre
A
A
B
B
C
C
D
D
E
E
67
F
F
G
G

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