ROUEN - Appartement Rouen t3 moderne avec terrasse

59666985
Appartement 3 pièces - 76000 ROUEN 69m²
349 000,00 €

Informations

Surface habitable : 69m²
Pièce : 3 pièces
Chambre : 2 pièces
Salle de bain : 1
Étage : 1
Nombre d'étages : 3
Co-propriété : Oui
Nombre de lots copropriété : 76
Année de construction : 2024
Devanture Eloge Immobilier
Besoin d'informations supplémentaires sur le bien ?

Frais

Frais de vente : 26 000,00 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Oui
Nombre de lots copropriété : 76
Taxe foncière : 1 500,00 €

Description


Rouen hyper-centre, secteur Hôtel de Ville
Appartement T3 moderne avec terrasse ? Ascenseur ? Parc privé ? Parking en option

Situé au-dessus de l'Hôtel de Ville de Rouen, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, cet élégant appartement type 3 offre un cadre de vie rare en plein coeur de la ville.

Les atouts de l'appartement

Surface optimisée avec une belle pièce de vie lumineuse

Terrasse privative, idéale pour profiter d'un extérieur en centre-ville

Cuisine moderne, ouverte ou indépendante selon configuration

Deux chambres confortables, calmes et bien agencées

Salle de bains contemporaine et WC séparés

Accès par ascenseur, résidence sécurisée

Les plus de la résidence

Parc arboré privé, un véritable poumon vert réservé aux résidents et salle de fitness

Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans ce secteur

Immeuble récent offrant confort thermique et acoustique

Emplacement exceptionnel

Au pied du métro, des commerces, des écoles, et à quelques minutes du centre historique, l'appartement bénéficie d'une adresse recherchée et pratique.
Copropriété de 76 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 900 euros.

Points d'intérêts

Diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique
A
A
44 kWh/m²·an
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G
Émission de Gaz à Effet de Serre
A
A
2
B
B
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

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