ROUEN - Appartement Rouen t2 hyper centre

61473581
Appartement 2 pièces - 76000 ROUEN 41m²
174 000,00 €

Informations

Surface habitable : 41m²
Pièce : 2 pièces
Chambre : 1 pièce
Étage : 1
Nombre d'étages : 3
Fenêtres : Bois double vitrage
Co-propriété : Oui
Nombre de lots copropriété : 12
Année de construction : 1650
Devanture Eloge Immobilier
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Frais

Frais de vente : 9 000,00 €
Honoraires à la charge : Vendeur
Co-propriété : Oui
Nombre de lots copropriété : 12

Description


Au coeur de Rouen, place Saint-Amand, découvrez cet élégant appartement situé au sein d'un immeuble en pierre de taille, bénéficiant d'une réhabilitation intégrale réalisée en 2021.

Dès l'entrée, le charme et la qualité des prestations sont au rendez-vous. L'appartement a été entièrement repensé avec une attention particulière portée aux matériaux et aux finitions : pierres de taille apparentes sur les murs, pierre de Bourgogne au sol et prestations contemporaines de standing.

L'espace de vie constitue le véritable coeur de l'appartement avec un grand séjour lumineux, harmonieusement ouvert sur une cuisine intégralement équipée, offrant un ensemble à la fois élégant, fonctionnel et convivial.

L'espace nuit propose une belle chambre avec dressing, ainsi qu'une salle de douche de standing, soigneusement aménagée. De nombreux placards viennent compléter l'ensemble et apportent un confort de rangement particulièrement appréciable.

Un bien rare qui conjugue parfaitement le cachet de l'ancien, une rénovation de qualité et le confort contemporain, dans l'un des secteurs recherchés du centre historique de Rouen.

Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité.
Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 756 euros.

Points d'intérêts

Diagnostics

Diagnostic de Performance Énergétique
A
A
B
B
C
C
84 kWh/m²·an
D
D
E
E
F
F
G
G
Émission de Gaz à Effet de Serre
A
A
B
B
6
C
C
D
D
E
E
F
F
G
G

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