Rouen hyper centre piétonnier, appartement d'exception

Appt. F3, Vente : 350 000€, Surface : 111m²

Adresse d'exception en plein coeur historique de Rouen, face au Palais de justice. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement à aménager offre un potentiel unique et la possibilité de créer un lieu de vie d'exception au-dessus des toits de la ville. D'une surface intérieure de 111 m², l'espace se prête à de multiples configurations selon vos envies : loft contemporain, appartement familial, ou pied-à-terre haut de gamme. Son véritable atout : une terrasse privative de 65 m² sur le toit, offrant une vue panoramique imprenable sur le Palais de justice et le centre historique. Les points forts : Emplacement privilégié, au coeur du centre historique de Rouen Dernier étage d'un immeuble de charme Terrasse privative sur le toit de 65 m² Vue exceptionnelle sur les toits et monuments Surface intérieure de 111 m², entièrement modulable Possibilité d'installation d'un ascenseur privatif pour un confort optimal Fort potentiel de valorisation après aménagement Un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture et aux passionnés de projets sur mesure, à la recherche d'un lieu de vie unique dans l'un des secteurs les plus prisés de Rouen. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.