Maison Rouen gare à réhabiliter

Maison 4p., Vente : 169 000€, Surface : 77m²

Maison de Ville à Vendre Quartier Saint-André, Rouen Emplacement privilégié A deux pas de la gare ! Située dans le recherché quartier Saint-André, cette maison de ville offre une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la gare SNCF de Rouen à pied en quelques minutes, tout en profitant du calme d'un environnement résidentiel. Caractéristiques principales : Surface potentielle habitable : 78 m² Jardin privatif au calme, rare en centre-ville Maison en retrait de la rue, garantissant tranquillité et intimité Potentiel à exploiter : idéal pour une rénovation à votre goût Exposition agréable et bonne luminosité naturelle Possibilité de réagencement intérieur pour optimiser les volumes Atouts du quartier : Quartier Saint-André en plein renouveau, très bien desservi Commerces de proximité, écoles, transports à quelques pas Accès rapide au centre historique de Rouen et aux grands axes routiers Un bien rare sur le secteur, combinant emplacement, potentiel et espace extérieur. Idéal pour primo-accédants, jeunes actifs ou investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.